进入7月第四周，集合信托成立市场遇冷，成立规模大幅下滑。据用益金融信托研究院不完全统计，上周共有89款集合信托产品成立，数量环比减少23.93%；募集资金71.28亿元，环比减少40.77%。上周集合信托产品资金募集情况再度遇冷，募集规模再度下滑至100亿元以下。
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上周集合信托募集情况不佳的原因可能有：一是近期集合产品的收益走低，对投资者吸引力有所下滑；二是违约事件频发对于集合产品募集资金的影响较大；三是上周科创板开市火爆，部分资金被吸引至股市。
公开资料统计显示，上周披露成立规模的24家信托公司中，成立规模在10亿元以上的信托公司2家，5-10亿元之间的4家，1-5亿元的信托公司9家，1亿元以下的信托公司9家。成立规模前三的信托公司分别是：中建投信托(15亿元)、兴业信托(14亿元)和紫金信托(6.9亿元)；产品成立数量前三的信托公司分别是：外贸信托(15款)、威尼斯电子信托(9款)、威尼斯娱乐成威尼斯开户信托(8款)。
上周集合信托发行市场低位运行，发行规模维持在260亿元上下。据公开资料不完全统计，上周共38家信托公司发行集合信托产品167款，环比减少4.57%；发行规模263.11亿元，环比增加0.41%。用益表示，从产品投放的角度来看，房地产类信托的全面收紧是近期集合信托发行规模持续低位运行的重要原因，上周房地产类信托的发行规模为61.18亿元，与基础产业和金融类信托相比，规模占比显著下滑。
上周披露发行规模的36家信托公司中，发行规模在20亿元以上的信托公司1家，10-20亿元之间的10家，规模5-10亿元的8家，规模5亿元以下的17家。发行规模前三的信托公司分别是：光大信托(33.90亿元)、中航信托(15.64亿元)和爱建信托(14.53亿元)；发行数量前三的信托公司分别是：威尼斯娱乐成威尼斯开户信托(24款)、中信信托(17款)、外贸信托(14款)。
上周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.98%，环比增加0.15个百分点；集合产品周平均期限为2.57年，较之前一周增加0.69年。集合信托产品的周平均预期收益率维持在8%以下，信托收益率逐渐走低已成趋势。从机构的观点来看，下半年市场仍将延续资金供给量宽裕和优质资产供不应求的情况，国内资金面相对宽裕，部分企业融资成本预期下行，信托产品收益率有一定下降空间。
上周仅基础产业和金融投向的集合信托募集规模上升，威尼斯人娱乐贵宾厅投向领域募集规模大幅下滑。据统计，上周金融类集合信托募集资金20.52亿元，环比增长13.84%；房地产类信托的募集规模16.73亿元，环比减少50.19%%；基础产业类集合信托募集资金32.15亿元，环比增长7.18%；工商企业类集合信托募集资金0.88亿元，环比减少95.31%。
上周房地产类信托募集规模再次减少超过50%。2019年7月由于政策面对房地产信托的全面收缩，投向房地产领域的集合信托资金大幅下滑。从募集规模来看，基础产业和金融类信托表现良好，科创板的开市和火爆为金融市场带来了一波行情，而基础产业则成为近期集合信托产品中的中流砥柱，募集规模占比达到45.11%。政策上的利好和宏观经济的下行压力有利于基础产业信托的展业。
从资金运用方式来看，房地产类信托中，贷款类、股权投资类和权益投资类保持着三足鼎立的态势，其中贷款类主要是开发贷，权益投资类多为受让项目的收益权；基础产业类信托是贷款类和权益投资类的主场，贷款类以补充流动资金和基建项目贷款为主，权益投资类多受让应收债权等。金融类信托表现活跃，资金运用方式多样化，权益投资和证券投资类多投向证券市场，而贷款类的产品多投向消费金融领域。
从房地产领域来看，上周共有6款集合产品披露预期收益率，分布在7.25%到9.1%之间，其中平均预期收益率在8%以上的2款，7%到8%之间的4款。上周房地产类产品的募集规模大幅下滑，产品成立数量减少。另外，从投向地区来看，披露投向地区的7款产品中，投向威尼斯娱乐成威尼斯城的2款，投向威尼斯娱乐成威尼斯开户、威尼斯人真人、威尼斯人二八、威尼斯人网址、威尼斯人在线的各1款。
从基础产业领域来看，上周共有13款集合产品披露预期收益率，分布在7.7%到9.05%之间，其中平均预期收益率超过9%的2款，8%-9%的9款，7%-8%之间的2款。成立规模前三的信托公司分别是兴业信托(14亿元)、紫金信托(6.9亿元)和威尼斯电子信托(4.59亿元)。从产品的投向地区来看，上周披露投向区域的19款产品，投向威尼斯人真人网址的9款，投向威尼斯电子的3款，投向威尼斯娱乐成威尼斯官网开户和威尼斯人平台的各2款。