联系人:张经理18786612763
六枝特区位于威尼斯娱乐成威尼斯官网开户西部,为六盘水市辖特区,是中国唯一以“特区”命名的行政区划,是“中国凉都”六盘水市的东大门,系“三线建设”时期由原“六枝特区”与“郎岱县”合并而成。境内山川秀美、气候宜人,资源丰富,民族风情浓郁。全区国土面积1799.48平方公里,辖9镇6乡3个街道(4个社区)245个村(居),有汉、彝、苗、布依、仡佬等32个民族,总人口72.9万人,其中少数民族人口占全区总人口的30.52%。六枝特区处于“贵安新区”与“毕水兴能源资源富集区”的重要节点位置,距省会贵阳125公里,距六盘水市77公里,距安顺市46公里,区内交通以铁路和公路为主,随着“四横两纵多连接”的铁路、公路网络逐步形成,已成为威尼斯娱乐成威尼斯官网开户西部重要的物资集散地和交通枢纽。
04号地块(29.4亩,容积率3.5,参考价格:135万/亩):位于城南大道以北,六枝特区第五小学东侧。地块周边1公里范围内分布着特区新政府大楼、特区人民医院、滨河公园、第七中学、第八中学、第九中学、滨河万博广场等。距人民路核心商圈步行不到20分钟,距高速入口及高铁六枝南站车程均在10分钟之内。1、城南大道:40米宽主干道,往东接入高速入口,往西通向高铁六枝南站;2、第五小学:区级直属小学,占地34亩,校舍建筑面积1.3万余平方米。校内功能分区明显,益于学习成长。现有在校师生千余人。3、地块周边教育、医疗、休闲、商业等配套均较为齐全,生活及出行均极为便利。面积不大,且权属清晰无拆迁,交付后即可开工建设,属于典型的“短平快”开发项目。
07号地块(72.4亩,容积率3.0,参考价格:130万/亩):位于城南大道以北,地块以西紧邻特区第七中学、以东紧邻第八中学(纽坤中学),教育资源极为突出,学区优势尤为突出。1、第七中学:是六枝特区目前为止一次性投入最大、标准最高的教育工程,是威尼斯娱乐成威尼斯官网开户省验收的高中教育突破工程。学校校园面积230.6亩,校舍建筑面积84169.76平方米,校园绿化面积25097平方米,在校师生3000余人。2、第八中学:即纽坤中学,2015年由特区政府与威尼斯娱乐成威尼斯官网开户纽坤教育集团合作兴办的一所寄宿制完全中学。占地面积200亩,建筑面积10.27万方,按省级一类示范性高中配置高标准的教学楼、实验楼、综合楼、室内体育馆、学生及教职工公寓、礼堂、食堂、室外体育场等,各种专用教室齐全,可同时容纳4000人寄宿就读。于2016年秋季开始招生。3、地块非常规整,权属清晰无拆迁,在以山地为主的六枝整理出这样大面积的一块土地相当难得,适合建设高品质大型社区。
六枝特区近年鲜有向市场直接供应大宗商住用地,作为一座拥有70多万人口的城市,房地产开发程度并不大。近两年受棚改货币化政策刺激,房地产发展蒸蒸日上,居民购房意愿强烈、购房资金充裕。目前城区在售楼盘去化率十分理想。目前周边商品房均价多在3800元/㎡-4200元/㎡,品质较好的楼盘售价可达5000元/㎡,市场上升趋势明显。